Oletko muistanut tehdä kirjallisen osituksen avioeron jälkeen?

Mitä tapahtuu, jos ositusta ei tehdä?

Jos ositusta ei tehdä, omaisuus jää yhteiseksi, mikä voi johtaa ongelmiin tulevaisuudessa. Esimerkiksi avioeron jälkeen, jos omaisuutta ei ole jaettu, voi olla hankalaa selvittää, mikä kuuluu kummallekin osapuolelle. Myös uusi avioliitto voi monimutkaistaa asioita, kun vanhat ja uudet omaisuudet sekoittuvat. Veroseuraamukset voivat myös yllättää. Jos omaisuutta siirretään ilman ositusta, siirrot voivat johtaa verotukseen, vaikka osapuolet eivät sitä tiedostaisi.

Osituksen esisopimus – mikä se on?

Osituksen esisopimus on sopimus, joka tehdään ennen avioliittoa tai sen aikana. Sen avulla puolisot voivat sopia, miten omaisuus jaetaan, jos avioliitto päättyy avioeroon tai puolison kuolemaan. Tämä voi olla hyvä tapa varmistaa, että molempien puolisoiden omaisuus jaetaan oikeudenmukaisesti, eikä tulevaisuudessa synny riitoja omaisuuden jaosta. On huomioitavaa, että ositus ei ole sama asia kuin avioehtosopimus, jossa voidaan sulkea pois tietty omaisuus avio-oikeuden ulkopuolelle.

Kun ositusta ei tehdä sovinnossa – mitä tapahtuu?

Jos puolisot eivät pääse sopimukseen omaisuuden jaosta, käräjäoikeus voi määrätä pesänjakajan tekemään osituksen. Pesänjakaja on puolueeton henkilö, joka jakaa omaisuuden oikeudenmukaisesti lain mukaan. Tämä on kalliimpi ja aikaa vievämpi prosessi, joten on aina suositeltavaa pyrkiä sopimaan ositus sovinnollisesti.

Jos toisella puolisolla on enemmän omaisuutta, hän maksaa tasingon

Tasinko on summa, jonka varakkaampi puoliso maksaa vähemmän varakkaalle puolisolle osituksen yhteydessä. Tavoitteena on tasata puolisoiden omaisuuden arvoa niin, että molemmat saavat osituksessa samanarvoisen omaisuuden. Tasingon määrä sovitaan ositussopimuksessa.

Miten oma omaisuus turvataan osituksessa?

Jos haluat varmistaa, että osa omaisuudestasi pysyy erillisenä eikä tule jaettavaksi avioliiton aikana tai sen jälkeen, on tärkeää toimia seuraavasti:

1. Laadi avioehtosopimus – tämä erottaa omaisuutesi yhteisestä omaisuudesta.
2. Huolehdi asiakirjojen oikeellisuudesta – varmista, että kaikki omaisuutesi on asianmukaisesti kirjattu, esimerkiksi omistusoikeusasiakirjat ja todistukset.
3. Pidä henkilökohtainen omaisuus erillään – jos omaisuus on tarkoitettu vain sinun käyttöösi, älä käytä sitä yhteiseen talouteen. Tätä vaihetta on vaikea todistaa, sillä usein varoja ja omaisuutta käytetään yhteisen talouden, kuten laskujen maksamiseen tai ruuan hankkimiseen tai yhteisen kodin sisustamiseen.

Ositus, kun puoliso kuolee

Kun puoliso kuolee, ositus tehdään eloonjääneen puolison ja perillisten välillä. Osituksessa jaetaan omaisuus sen mukaan, mikä osa kuuluu eloonjäävälle puolisolle ja mikä perillisille. Jos puolisolla oli avioehto, se vaikuttaa omaisuuden jakoon kuolinpesässä. Jos puolisolla on ollut aikaisempia avioliittoja, eikä ositussopimuksia ole tehty aiempien puolisoiden kanssa, ex-puolisot voivat olla oikeutettuja osaan vainajan omaisuudesta. Tämä voi tulla yllätyksenä ja aiheuttaa monimutkaisia tilanteita, sillä ex-puolisoiden avio-oikeus voi edelleen olla voimassa. On tärkeää ymmärtää, että jokainen avioliitto vaikuttaa omaisuuden jakoon, ellei ositusta ole suoritettu edellisissä liitoissa.

Ositus vuosien päästä – onko se mahdollista?

Osituksen voi tehdä vuosienkin jälkeen avioeron tai puolison kuoleman jälkeen. On kuitenkin suositeltavaa tehdä ositussopimus mahdollisimman pian, jotta omaisuus saadaan jaettua selkeästi ja oikeudenmukaisesti. Vuosien viive voi monimutkaistaa prosessia, varsinkin jos omaisuus on muuttunut ajan myötä, esimerkiksi omaisuutta on myyty ja summalla on ostettu uutta, tai omaisuuden arvo on noussut tai laskenut.

Yhteenveto

Ositus on tärkeä prosessi avioliiton päättyessä, ja sen voi tehdä sekä avioeron että puolison kuoleman jälkeen. Ositussopimuksen laatiminen kirjallisesti on suositeltavaa, ja tasinkoa voidaan käyttää omaisuuden tasoittamiseen. Jos ositusta ei tehdä sovinnossa, käräjäoikeus voi määrätä pesänjakajan hoitamaan osituksen. On myös tärkeää suojata oma omaisuus tarvittavilla toimenpiteillä, kuten avioehdolla.